La constructora sevillana Heliopol será la empresa encargada de llevar a cabo las obras de urbanización que pondrán en valor los suelos que se encuentran en el Polígono de la Isla y sobre los que se iba a asentar el complejo empresarial y de ocio Megapark. Las previsiones, según han informado desde el Ayuntamiento de Dos Hermanas, es que las obras comiencen este mismo mes de marzo.
Una vez que la empresa Megapark ha cerrado de forma satisfactoria, con las tres entidades bancarias que debían concederle el correspondiente préstamo, todas las negociaciones llevadas a cabo desde hace varios meses, y en las que ha tenido una participación importante el propio Ayuntamiento nazareno, en pocos días darán comienzo las obras de una primera fase de obras que van encaminadas a urbanizar unos suelos, sobre los que se pretende que luego se proyecten complejos empresariales o de ocio.
El portavoz del Gobierno local, Agustín Morón, expresó el pasado viernes, día 13 de marzo, que se trata "de una buena noticia para este Ayuntamiento" y valoró que supone "un volumen de inversión my importante -en torno a los 22 millones de euros en esta primera fase-, sobre todo si se compara con lo que el Gobierno central va a destinar este año a la SE-40 -2,5 millones de euros-".
En este sentido, el portavoz municipal recalcó que "por mucho que se diga desde el punto de vista mediático", la inversión prevista por el Ministerio de Fomento en 2015 para la SE-40 "sólo da para hacer movimientos de tierras", algo que se está realizando ya "en los lugares más cercanos a los núcleos de población y a las carreteras, para que se vea que haya movimiento de máquinas, pero sin que en realidad se trate de nada resolutivo".
Dotación de las infraestructuras
La empresa Megapark suscribió recientemente con Caixabank, Bankia y Banco de Santander los créditos necesarios para llevar a cabo la urbanización de estos terrenos, así como el arreglo del viario de todo el entorno sobre el que se asentará, en el Polígono de la Carretera de La Isla. El capital avalado es de 22,5 millones de euros, que se invertirán en poner en marcha una primera fase del complejo Megapark, y con los que se dotará de las infraestructuras necesarias a este suelo.
El terreno sobre el que se va a actuar cuenta con unos 2,6 millones de metros cuadrados, y el proyecto se va a llevar a cabo en distintas fases, la primera de las cuales será la que el Ayuntamiento debe entregar a la familia Noguera -propietaria de los primitivos terrenos- completamente urbanizados, con un total de 342.000 metros cuadrados, de forma que sobre la misma se pueda solicitar ya licencia de obra para llevar a cabo cualquier proyecto de construcción.
A partir de ahí, Megapark, que recibe de 753.000 metros cuadrados a cambio de urbanizar todo el entorno, podrá poner en valor estos terrenos para que, mediante fondos propios o nuevos créditos, pueda llevar a cabo el proyecto comercial que tiene previsto en esta zona. Por último, el Ayuntamiento recibe un total de 1,6 millones de metros cuadrados, de los que serán edificables, para acoger cualquier proyecto, unos 300.000 metros, ya que el resto se refiere a viales y diversos equipamientos.
Una vez que la empresa Megapark ha cerrado de forma satisfactoria, con las tres entidades bancarias que debían concederle el correspondiente préstamo, todas las negociaciones llevadas a cabo desde hace varios meses, y en las que ha tenido una participación importante el propio Ayuntamiento nazareno, en pocos días darán comienzo las obras de una primera fase de obras que van encaminadas a urbanizar unos suelos, sobre los que se pretende que luego se proyecten complejos empresariales o de ocio.
El portavoz del Gobierno local, Agustín Morón, expresó el pasado viernes, día 13 de marzo, que se trata "de una buena noticia para este Ayuntamiento" y valoró que supone "un volumen de inversión my importante -en torno a los 22 millones de euros en esta primera fase-, sobre todo si se compara con lo que el Gobierno central va a destinar este año a la SE-40 -2,5 millones de euros-".
En este sentido, el portavoz municipal recalcó que "por mucho que se diga desde el punto de vista mediático", la inversión prevista por el Ministerio de Fomento en 2015 para la SE-40 "sólo da para hacer movimientos de tierras", algo que se está realizando ya "en los lugares más cercanos a los núcleos de población y a las carreteras, para que se vea que haya movimiento de máquinas, pero sin que en realidad se trate de nada resolutivo".
Dotación de las infraestructuras
La empresa Megapark suscribió recientemente con Caixabank, Bankia y Banco de Santander los créditos necesarios para llevar a cabo la urbanización de estos terrenos, así como el arreglo del viario de todo el entorno sobre el que se asentará, en el Polígono de la Carretera de La Isla. El capital avalado es de 22,5 millones de euros, que se invertirán en poner en marcha una primera fase del complejo Megapark, y con los que se dotará de las infraestructuras necesarias a este suelo.
El terreno sobre el que se va a actuar cuenta con unos 2,6 millones de metros cuadrados, y el proyecto se va a llevar a cabo en distintas fases, la primera de las cuales será la que el Ayuntamiento debe entregar a la familia Noguera -propietaria de los primitivos terrenos- completamente urbanizados, con un total de 342.000 metros cuadrados, de forma que sobre la misma se pueda solicitar ya licencia de obra para llevar a cabo cualquier proyecto de construcción.
A partir de ahí, Megapark, que recibe de 753.000 metros cuadrados a cambio de urbanizar todo el entorno, podrá poner en valor estos terrenos para que, mediante fondos propios o nuevos créditos, pueda llevar a cabo el proyecto comercial que tiene previsto en esta zona. Por último, el Ayuntamiento recibe un total de 1,6 millones de metros cuadrados, de los que serán edificables, para acoger cualquier proyecto, unos 300.000 metros, ya que el resto se refiere a viales y diversos equipamientos.
F. G. CH. / REDACCIÓN
