El proyecto que Megapark tiene proyectado en Dos Hermanas, en el que sería el mayor parque empresarial de Andalucía, podría desbloquearse después de que este mismo jueves, día 24, la Comisión de Crédito de la Caixa, que es la entidad que posee el aval mayoritario, haya dado el visto bueno para conceder un crédito de 17,5 millones de euros que irían en exclusiva a urbanizar los terrenos y ponerlos en valor en el mercado.
Esta noticia fue adelantada este viernes, día 25, por el alcalde de Dos Hermanas, Francisco Toscano, en el transcurso del Pleno municipal en el que, a propuesta del Gobierno municipal, se ha votado resolver el contrato con la empresa Megapark Dos Hermanas S.A. e incautar la garantía constituida en su momento, en una medida que el mismo regidor entendía que pudiera verse como un contrasentido, por cuanto, por un lado, se estaba rescindiendo un acuerdo, y, por otro, se negociaba para buscar una salida al proyecto.
Durante la exposición del acuerdo que se llevaba al Pleno nazareno, el alcalde tomó la palabra para explicar el motivo por el que se acordaba -con el apoyo de todos los grupos municipales- la resolución "cautelar" del contrato con Megapark y la incautación de la garantía, ya que el objetivo de desarrollo de esa zona, situada en las inmediaciones del Polígono La Isla, que contaba con un plazo hasta 2014, no se había cumplido -por falta de financiación- por parte de la citada empresa, además de que, por este motivo, tampoco se podía cumplir con los propietarios de los terrenos, a los que se debían entregar una parte del suelo urbanizado. "Desgraciadamente, a veces hay que adoptar estas medidas", dijo Toscano.
Pero, como reveló este mismo viernes el alcalde, las últimas noticias apuntan a que "las negociaciones van a terminar bien" en el sentido de que por parte del avalista mayoritario del proyecto, en este caso la Caixa, se había dado un paso importante para liberar un crédito finalista que pudiera permitir el comienzo de las obras de la primera fase del proyecto, que, en otras palabras, posibilitará que estos terrenos se pongan en valor y que se puedan comercializar.
Según añadió Toscano, el importe del aval asciende a 17,5 millones de euros, mientras que el resto, en cantidades mucho menores, correspondería a otras entidades financieras, sobre las que se espera que se puedan sumar a esta inercia.
En otras palabras: que si las entidades financieras desbloquean el proyecto de Megapark, como así parece, a partir de ese instante el Ayuntamiento daría marcha atrás en el acuerdo aprobado hoy y se permitiría seguir adelante con el mismo. Eso sí, la Caixa, en este caso, ha puesto encima de la mesa una serie de condiciones para conceder el crédito, como, por ejemplo, que el dinero se invierta exclusivamente en la urbanización de la zona y que se destine a servicios básicos como son, por ejemplo, las conducciones de saneamiento y suministro de agua, el suministro eléctrico o las telecomunicaciones, entre otros que posibiliten una futura comercialización de la zona.
El mayor parque empresarial andaluz
Como ya se conoce, el proyecto planteado por Megapark en Dos Hermanas, adjudicado en abril de 2007, se pretendía que fuera el mayor parque empresarial de Andalucía, pero inconvenientes como la falta de crédito financiero y la paralización de infraestructuras como la SE-40 lo frenaron. Este complejo se levantaría sobre una superficie de 270 hectáreas, en la que se encontraría desde una zona para oficinas a un parque comercial.
Esta noticia fue adelantada este viernes, día 25, por el alcalde de Dos Hermanas, Francisco Toscano, en el transcurso del Pleno municipal en el que, a propuesta del Gobierno municipal, se ha votado resolver el contrato con la empresa Megapark Dos Hermanas S.A. e incautar la garantía constituida en su momento, en una medida que el mismo regidor entendía que pudiera verse como un contrasentido, por cuanto, por un lado, se estaba rescindiendo un acuerdo, y, por otro, se negociaba para buscar una salida al proyecto.
Durante la exposición del acuerdo que se llevaba al Pleno nazareno, el alcalde tomó la palabra para explicar el motivo por el que se acordaba -con el apoyo de todos los grupos municipales- la resolución "cautelar" del contrato con Megapark y la incautación de la garantía, ya que el objetivo de desarrollo de esa zona, situada en las inmediaciones del Polígono La Isla, que contaba con un plazo hasta 2014, no se había cumplido -por falta de financiación- por parte de la citada empresa, además de que, por este motivo, tampoco se podía cumplir con los propietarios de los terrenos, a los que se debían entregar una parte del suelo urbanizado. "Desgraciadamente, a veces hay que adoptar estas medidas", dijo Toscano.
Pero, como reveló este mismo viernes el alcalde, las últimas noticias apuntan a que "las negociaciones van a terminar bien" en el sentido de que por parte del avalista mayoritario del proyecto, en este caso la Caixa, se había dado un paso importante para liberar un crédito finalista que pudiera permitir el comienzo de las obras de la primera fase del proyecto, que, en otras palabras, posibilitará que estos terrenos se pongan en valor y que se puedan comercializar.
Según añadió Toscano, el importe del aval asciende a 17,5 millones de euros, mientras que el resto, en cantidades mucho menores, correspondería a otras entidades financieras, sobre las que se espera que se puedan sumar a esta inercia.
En otras palabras: que si las entidades financieras desbloquean el proyecto de Megapark, como así parece, a partir de ese instante el Ayuntamiento daría marcha atrás en el acuerdo aprobado hoy y se permitiría seguir adelante con el mismo. Eso sí, la Caixa, en este caso, ha puesto encima de la mesa una serie de condiciones para conceder el crédito, como, por ejemplo, que el dinero se invierta exclusivamente en la urbanización de la zona y que se destine a servicios básicos como son, por ejemplo, las conducciones de saneamiento y suministro de agua, el suministro eléctrico o las telecomunicaciones, entre otros que posibiliten una futura comercialización de la zona.
El mayor parque empresarial andaluz
Como ya se conoce, el proyecto planteado por Megapark en Dos Hermanas, adjudicado en abril de 2007, se pretendía que fuera el mayor parque empresarial de Andalucía, pero inconvenientes como la falta de crédito financiero y la paralización de infraestructuras como la SE-40 lo frenaron. Este complejo se levantaría sobre una superficie de 270 hectáreas, en la que se encontraría desde una zona para oficinas a un parque comercial.
FRANCISCO GIL CHAPARRO / REDACCIÓN
